34 Rue de la Prune, 47350 Seyches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Prune, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°33 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de la Prune, 47350 Seyches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seyches.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Seyches-Centre (2) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Ventes au 34 Rue de la Prune
Les 2 ventes au 34 Rue de la Prune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Prune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Prune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Prune dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Prune par rapport à la voie
Sur Rue de la Prune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 34 Rue de la Prune se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Prune par rapport à Seyches et à Lot-et-Garonne
À Seyches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Prune se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Seyches et -16.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyches a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
