2 Fajole, 47270 Tayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fajole, affiche un prix moyen de 1 773 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Fajole, 47270 Tayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tayrac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Fajole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fajole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fajole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fajole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fajole dans son marché local
Prix du 2 Fajole par rapport à la voie
Sur Fajole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Fajole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fajole par rapport à Tayrac et à Lot-et-Garonne
À Tayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fajole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tayrac et 11.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tayrac a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Fajole à Tayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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