2 Fontenille, 47270 Tayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fontenille, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Fontenille, 47270 Tayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tayrac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fontenille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Fontenille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Fontenille dans son marché local
Prix du 2 Fontenille par rapport à la voie
Sur Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Fontenille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fontenille par rapport à Tayrac et à Lot-et-Garonne
À Tayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fontenille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tayrac et 11.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tayrac a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Fontenille à Tayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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