18 Bazérac, 47370 Thézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Bazérac, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Bazérac, 47370 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thézac.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Bazérac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Bazérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bazérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bazérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bazérac dans son marché local
Prix du 18 Bazérac par rapport à la voie
Sur Bazérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 18 Bazérac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bazérac par rapport à Thézac et à Lot-et-Garonne
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bazérac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thézac et 49.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 18 Bazérac à Thézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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