2 Le Bourg, 47380 Tombebœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 47380 Tombebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tombebœuf.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Le Bourg se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Tombebœuf et à Lot-et-Garonne
À Tombebœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Tombebœuf et 25.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tombebœuf a augmenté de 35.31 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 2 Le Bourg à Tombebœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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