334 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 334 Quartier Guinot, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 334 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tombebœuf.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Quartier Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 334 Quartier Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 Quartier Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 334 Quartier Guinot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 Quartier Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 Quartier Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Quartier Guinot dans son marché local
Prix du 334 Quartier Guinot par rapport à la voie
Sur Quartier Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 334 Quartier Guinot se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Quartier Guinot par rapport à Tombebœuf et à Lot-et-Garonne
À Tombebœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 334 Quartier Guinot se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Tombebœuf et 25.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tombebœuf a augmenté de 35.31 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 334 Quartier Guinot à Tombebœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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