9 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Quartier Guinot, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tombebœuf.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quartier Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quartier Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier Guinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Quartier Guinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quartier Guinot dans son marché local
Prix du 9 Quartier Guinot par rapport à la voie
Sur Quartier Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Quartier Guinot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quartier Guinot par rapport à Tombebœuf et à Lot-et-Garonne
À Tombebœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quartier Guinot se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Tombebœuf et 25.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tombebœuf a augmenté de 35.31 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 9 Quartier Guinot à Tombebœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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