97 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Quartier Guinot, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°805 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 97 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tombebœuf.
1 niveau - 1 logement - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 97 Quartier Guinot
Une vente a été recensée au 97 Quartier Guinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Quartier Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Quartier Guinot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Quartier Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Quartier Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Quartier Guinot dans son marché local
Prix du 97 Quartier Guinot par rapport à la voie
Sur Quartier Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 97 Quartier Guinot se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Quartier Guinot par rapport à Tombebœuf et à Lot-et-Garonne
À Tombebœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Quartier Guinot se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Tombebœuf et 0.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tombebœuf a augmenté de 35.31 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 97 Quartier Guinot à Tombebœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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