6 6 Rue Colin, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 6 Rue Colin, affiche un prix moyen de 1 227 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 6 Rue Colin, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 194 mètres
- - Tonneins à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 790 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 6 Rue Colin
Aucune vente n'a été recensée au 6 6 Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 6 Rue Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 6 Rue Colin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 6 Rue Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 6 Rue Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 6 Rue Colin dans son marché local
Prix du 6 6 Rue Colin par rapport à la voie
Sur 6 Rue Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 6 6 Rue Colin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 6 Rue Colin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 6 Rue Colin se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 17.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 6 Rue Colin à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 6 6 Rue Colin est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 6 6 Rue Colin à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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