29 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°27 et du 11.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 29 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 132 mètres
- - Tonneins à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1232 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 812 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 405 mètres
Ventes au 29 Avenue de Beauregard
Les 3 ventes au 29 Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 29 Avenue de Beauregard se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Beauregard par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Beauregard se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 0.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
