Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lanauze se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 28.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lanauze à Tonneins
Le loyer moyen estimé Avenue de Lanauze est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lanauze
Les ventes enregistrées Avenue de Lanauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lanauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 41 mètres
- - Tonneins à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 663 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 587 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3652 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lanauze
Adresses Avenue de Lanauze
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lanauze, classées par tranches de numéros.
