35 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et du 9.15 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 75 mètres
- - Tonneins à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 836 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Beauregard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 35 Avenue de Beauregard se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Beauregard par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Beauregard se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -13.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
