41 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°34 et du 13.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 41 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 257 mètres
- - Tonneins à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 605 mètres
Ventes au 41 Avenue de Beauregard
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 41 Avenue de Beauregard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Beauregard par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Beauregard se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -22.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
