6 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 260 mètres
- - Tonneins à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 754 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 409 mètres
Ventes au 6 Avenue de Beauregard
Les 2 ventes au 6 Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 6 Avenue de Beauregard se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Beauregard par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Beauregard se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -42.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 6 Avenue de Beauregard à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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