8 Avenue de Lattre de Tassigny, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de Lattre de Tassigny, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneins Gare Sncf à 94 mètres
- - Tonneins à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 330 mètres
- - Collège Germillac à 327 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lattre de Tassigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 8 Avenue de Lattre de Tassigny à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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