2 Avenue du 8 Mai 1945, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 023 €

de 783 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et de 7.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Laparade à 51 mètres
- Tonneins à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 116 mètres
- Collège Germillac à 118 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 640 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 47400 Tonneins(1,271 €)

Rue Lamartine, 47400 Tonneins(1,401 €)

Rue de Germillac, 47400 Tonneins(1,254 €)

Rue de Bel Air, 47400 Tonneins(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.