12 Avenue du Bois de la Queille, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Bois de la Queille, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°27 et de 17.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue du Bois de la Queille, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Queille à 94 mètres
- - Tonneins à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 731 mètres
Ventes au 12 Avenue du Bois de la Queille
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Bois de la Queille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Bois de la Queille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Bois de la Queille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Bois de la Queille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Bois de la Queille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Bois de la Queille dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Bois de la Queille par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la Queille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Avenue du Bois de la Queille se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Bois de la Queille par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Bois de la Queille se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -25.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
