18 Boulevard François Mitterrand, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°35 et du 6.26 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard François Mitterrand, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
- 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 54 mètres
- - Tonneins à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 674 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard François Mitterrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Boulevard François Mitterrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard François Mitterrand dans son marché local
Prix du 18 Boulevard François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Boulevard François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 18 Boulevard François Mitterrand se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard François Mitterrand par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard François Mitterrand se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 9.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard François Mitterrand à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard François Mitterrand est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
