2 Boulevard François Mitterrand, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard François Mitterrand, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard François Mitterrand, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 54 mètres
- - Tonneins à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 575 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard François Mitterrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Boulevard François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Boulevard François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 Boulevard François Mitterrand se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard François Mitterrand par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard François Mitterrand se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -46.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 2 Boulevard François Mitterrand à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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