29 bis Boulevard François Mitterrand, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Boulevard François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Boulevard François Mitterrand, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 115 mètres
- - Tonneins à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 655 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 302 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Boulevard François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Boulevard François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Boulevard François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Boulevard François Mitterrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Boulevard François Mitterrand dans son marché local
Prix du 29 bis Boulevard François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Boulevard François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 29 bis Boulevard François Mitterrand se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Boulevard François Mitterrand par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Boulevard François Mitterrand se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 8.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Boulevard François Mitterrand à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 29 bis Boulevard François Mitterrand est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
