44 Boulevard Marx Dormoy, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°42 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Boulevard Marx Dormoy, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 187 mètres
- - Tonneins à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 520 mètres
- - Collège Germillac à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 139 mètres
Ventes au 44 Boulevard Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 44 Boulevard Marx Dormoy se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Marx Dormoy par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Marx Dormoy se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -27.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 44 Boulevard Marx Dormoy à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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