10 bis Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneins Gare Sncf à 159 mètres
- - Tonneins à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 424 mètres
- - Collège Germillac à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin de Chantilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de Chantilly dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de Chantilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 10 bis Chemin de Chantilly se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de Chantilly par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin de Chantilly se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -16.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin de Chantilly à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin de Chantilly est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
