10 ter Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Chemin de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneins Gare Sncf à 170 mètres
- - Tonneins à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 435 mètres
- - Collège Germillac à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Chemin de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Chemin de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Chemin de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Chemin de Chantilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Chemin de Chantilly dans son marché local
Prix du 10 ter Chemin de Chantilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 10 ter Chemin de Chantilly se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Chemin de Chantilly par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Chemin de Chantilly se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -13.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Chemin de Chantilly à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 10 ter Chemin de Chantilly est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 10 ter Chemin de Chantilly à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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