1 Chemin de Labourdette, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Labourdette, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Labourdette, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 281 mètres
- - Tonneins à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 861 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 815 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Labourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Labourdette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Labourdette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 1 Chemin de Labourdette se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Labourdette par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Labourdette se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -19.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 1 Chemin de Labourdette à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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