3 Chemin de Labourdette, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Labourdette, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Labourdette, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 309 mètres
- - Tonneins à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 874 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 847 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Labourdette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Labourdette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Labourdette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Chemin de Labourdette se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Labourdette par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Labourdette se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -19.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 3 Chemin de Labourdette à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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