109 Chemin de Villayne, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de Villayne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°118 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Chemin de Villayne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de Villayne
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de Villayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de Villayne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Chemin de Villayne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Villayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Villayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de Villayne dans son marché local
Prix du 109 Chemin de Villayne par rapport à la voie
Sur Chemin de Villayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 109 Chemin de Villayne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de Villayne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de Villayne se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 15.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 109 Chemin de Villayne à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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