2 bis Chemin du Plaisir, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Plaisir, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin du Plaisir, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 192 mètres
- - Tonneins à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 385 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Plaisir dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Plaisir par rapport à la voie
Sur Chemin du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 bis Chemin du Plaisir se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Plaisir par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Plaisir se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 bis Chemin du Plaisir à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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