20 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Cours de l’Abbe Lanusse, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°22.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 97 mètres
- - Tonneins à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cours de l’Abbe Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cours de l’Abbe Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cours de l’Abbe Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cours de l’Abbe Lanusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cours de l’Abbe Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cours de l’Abbe Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cours de l’Abbe Lanusse dans son marché local
Prix du 20 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbe Lanusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 20 Cours de l’Abbe Lanusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 23.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cours de l’Abbe Lanusse à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 20 Cours de l’Abbe Lanusse est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Cours de l’Abbe Lanusse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 20 Cours de l’Abbe Lanusse à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
