34 bis Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 73 mètres
- - Tonneins à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 555 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse dans son marché local
Prix du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbe Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -32.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 34 bis Cours de l’Abbe Lanusse est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
