31 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 215 mètres
- - Tonneins à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 854 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours de l'Yser, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 31 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 31 Cours de l'Yser se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours de l'Yser par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours de l'Yser se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
