4 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 221 mètres
- - Tonneins à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 912 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 215 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours de l'Yser, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 4 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 4 Cours de l'Yser se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de l'Yser par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de l'Yser se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 4 Cours de l'Yser à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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