45 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°56 et de 10.13 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne manufacture de tabac Laperche, dite Domaine de Saint-Germain à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 236 mètres
- - Tonneins à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 828 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 352 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3253 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 45 Cours de l'Yser
Une vente a été recensée au 45 Cours de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 45 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 45 Cours de l'Yser se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours de l'Yser par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours de l'Yser se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -34.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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