33 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 228 mètres
- - Tonneins à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 222 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 215 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 218 mètres
Ventes au 33 Cours de la Marne
Les 2 ventes au 33 Cours de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cours de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cours de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cours de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cours de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 33 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 33 Cours de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours de la Marne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours de la Marne se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -43.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 33 Cours de la Marne à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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