35 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 224 mètres
- - Tonneins à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 225 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 215 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 35 Cours de la Marne se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours de la Marne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours de la Marne se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
