45 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°49 et de 1.65 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 188 mètres
- - Tonneins à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 252 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 213 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 181 mètres
Ventes au 45 Cours de la Marne
Une vente a été recensée au 45 Cours de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 45 Cours de la Marne se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours de la Marne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours de la Marne se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 47.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
