49 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°45 et de n°41.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Cours de la Marne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 173 mètres
- - Tonneins à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 168 mètres
Ventes au 49 Cours de la Marne
Une vente a été recensée au 49 Cours de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Cours de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Cours de la Marne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Cours de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Cours de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 49 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 49 Cours de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours de la Marne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours de la Marne se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 42.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 49 Cours de la Marne à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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