4 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 4.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 180 mètres
- - Tonneins à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 968 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 98 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 4 Cours de Verdun se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de Verdun se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -43.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
