2 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 et du 2.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 316 mètres
- - Tonneins à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 873 mètres
- - Collège Germillac à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1227 mètres
Ventes au 2 Impasse Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 2 Impasse Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Impasse Alphonse Daudet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alphonse Daudet se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 5.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
