Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 730 €
de 1 420 € à 2 142 €

Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Alphonse Daudet

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Prix Impasse Alphonse Daudet dans son marché local

Prix Impasse Alphonse Daudet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Alphonse Daudet se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 9.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Alphonse Daudet

Les ventes enregistrées Impasse Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
246 750 €(2 056 €/m²)
Maison6 p•120 m²
2 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins
23 décembre 2021
150 000 €(1 250 €/m²)
Maison6 p•120 m²
2 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins

Cadre de vie et proximité Impasse Alphonse Daudet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Richelieu à 338 mètres
  • - Tonneins à 1010 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 896 mètres
  • - Collège Germillac à 894 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3484 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1298 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Alphonse Daudet

Impasse Alphonse Daudet est située dans le quartier Germillac-Bel-Air. Elle compte 2838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 325 € (5 %)

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