8 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 347 mètres
- - Tonneins à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 906 mètres
- - Collège Germillac à 904 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1500 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 10.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 8 Impasse Alphonse Daudet à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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