2 Impasse des Mésanges, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 et du 1.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des Mésanges, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 122 mètres
- - Tonneins à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 364 mètres
- - Collège Germillac à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
