2 Impasse du Lavoir du Balet, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lavoir du Balet, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Lavoir du Balet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 142 mètres
- - Tonneins à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 710 mètres
- - Collège Germillac à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Lavoir du Balet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Lavoir du Balet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir du Balet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lavoir du Balet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir du Balet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir du Balet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lavoir du Balet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lavoir du Balet par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir du Balet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Impasse du Lavoir du Balet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lavoir du Balet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lavoir du Balet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Impasse du Lavoir du Balet à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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