5 Impasse Marcel Pagnol, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Marcel Pagnol, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 303 mètres
- - Tonneins à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 842 mètres
- - Collège Germillac à 840 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1227 mètres
Ventes au 5 Impasse Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 5 Impasse Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 5 Impasse Marcel Pagnol se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Marcel Pagnol se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 0.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 5 Impasse Marcel Pagnol à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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