2 bis Impasse Roger Fouragnan, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Roger Fouragnan, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Roger Fouragnan, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantaud à 291 mètres
- - Tonneins à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 858 mètres
- - Collège Germillac à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Roger Fouragnan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Roger Fouragnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Roger Fouragnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Roger Fouragnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Roger Fouragnan dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Roger Fouragnan par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Fouragnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 bis Impasse Roger Fouragnan se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Roger Fouragnan par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Roger Fouragnan se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 bis Impasse Roger Fouragnan à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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