3 Impasse Roger Fouragnan, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roger Fouragnan, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Roger Fouragnan, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantaud à 284 mètres
- - Tonneins à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 850 mètres
- - Collège Germillac à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roger Fouragnan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roger Fouragnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Fouragnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Fouragnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roger Fouragnan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roger Fouragnan par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Fouragnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Impasse Roger Fouragnan se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roger Fouragnan par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roger Fouragnan se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 3 Impasse Roger Fouragnan à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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