5 Place Jean Moulin, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 5.36 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jean Moulin, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 192 mètres
- - Tonneins à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 737 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 5 Place Jean Moulin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Moulin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Jean Moulin se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -32.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jean Moulin à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jean Moulin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
