13 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 166 mètres
- - Tonneins à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 755 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Stalingrad, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 13 Place Stalingrad se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Stalingrad par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Stalingrad se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -30.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 13 Place Stalingrad à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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