14 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 179 mètres
- - Tonneins à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 770 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Stalingrad, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 14 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 14 Place Stalingrad se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Stalingrad par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Stalingrad se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 20.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Stalingrad à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 14 Place Stalingrad est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
