23 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0691 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 155 mètres
- - Tonneins à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 749 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Stalingrad, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 Place Stalingrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Stalingrad par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Stalingrad se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 16.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 23 Place Stalingrad à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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