9 Place Théodore Desclaux, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Théodore Desclaux, affiche un prix moyen de 870 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Théodore Desclaux, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 210 mètres
- - Tonneins à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 989 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 178 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 205 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Théodore Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Théodore Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Théodore Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Théodore Desclaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Théodore Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Théodore Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Théodore Desclaux dans son marché local
Prix du 9 Place Théodore Desclaux par rapport à la voie
Sur Place Théodore Desclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 9 Place Théodore Desclaux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Théodore Desclaux par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Théodore Desclaux se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 40.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Théodore Desclaux à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 9 Place Théodore Desclaux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
